上海市住房公積金管理委員會近期發布了一項新政策，旨在進一步優化本市住房公積金的租賃提取業務。根據這項政策，市場租房的每戶家庭月提取限額將從3000元提升至4000元，并且提取頻次也將從每季度一次調整為每月一次。這一變革將于2024年11月1日正式生效，并持續五年。

具體來看，新政策在提高提取限額方面做出了明確規定。對于承租本市保障性租賃住房的家庭，可以按照實際房租支出進行提取。而對于市場租賃住房的家庭，每戶每月的提取限額提升至4000元。特別新市民和青年人在辦理租賃合同網簽備案后，也可以按照實際房租支出提取住房公積金。經本市人才部門認定的高層次人才，可以按照其住房公積金月繳存額進行提取。

“新市民”指的是在辦理住房公積金提取手續時未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的繳存人，而“青年人”則是指辦理住房公積金提取手續時年齡在35周歲（含35周歲）以下的繳存人。

除了提高提取限額，新政策還優化了提取辦理流程。首先，提取頻次得到了增加，從每季度一次調整為每月一次，使得繳存人能夠更靈活地管理自己的資金。其次，提取扣款規則也有所調整。當繳存人的住房公積金賬戶余額小于當月應提取額時，系統現在支持按賬戶余額進行提取，但提取后賬戶余額不能為零。最后，提取日期也被固定為每月的25日，為繳存人提供了更加穩定的資金安排。

需要注意的是，對于在2024年11月1日（不含當日）前已經申請辦理市場租賃住房提取住房公積金業務的繳存人，其提取頻次和扣款規則仍將按照原規定執行。