萬科集團(tuán)近日披露的2024年第三季度財(cái)報(bào)顯示，該季度公司實(shí)現(xiàn)營收771.2億元，今年前三季度累計(jì)營收已達(dá)2198.9億元。在市場持續(xù)調(diào)整的背景下，萬科依然保持了穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況。

今年1至9月，萬科成功交付超過11萬套住房，并實(shí)現(xiàn)超過1800億元的回款，回款率超過100%。公司債務(wù)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，加權(quán)平均債務(wù)期限已延長至5.4年。同時(shí)，萬科在期內(nèi)償還了約700億元的有息負(fù)債。

在業(yè)務(wù)層面，萬科繼續(xù)深化其在綜合住區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)及租賃公寓領(lǐng)域的布局。借助政策利好，萬科在國慶期間實(shí)現(xiàn)了超百億元的認(rèn)購金額，顯示了其強(qiáng)大的市場抓取能力。公司還加大了對住宅客戶的研究力度，致力于提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

物業(yè)服務(wù)方面，萬科物業(yè)通過提升服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了存量項(xiàng)目年化飽和收入的同比增長。同時(shí)，與美團(tuán)的合作也進(jìn)一步提升了客戶滿意度。

在租賃公寓領(lǐng)域，萬科繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位。截至9月底，其長租公寓業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)營收26億元，運(yùn)營管理規(guī)模達(dá)到約25萬間，且出租率高達(dá)95%。萬科還積極響應(yīng)國家納保政策，將大量租賃住房納入保障性租賃住房體系。

通過不斷創(chuàng)新和優(yōu)化服務(wù)，萬科在各個(gè)領(lǐng)域均取得了顯著成果，展現(xiàn)了其在復(fù)雜市場環(huán)境下的強(qiáng)大競爭力和適應(yīng)能力。