記者 曹銘軒

9月以來，成都相繼推出一系列購房優惠政策降低購房門檻，包括實施購房即可落戶，公積金貸款不區分首套二套額度差異、二手房首付下調、購房直接給現金補貼等……樓市組合拳疊加“金九銀十”的購房周期，進一步提升市場活躍度。

從成交數據來看，成都樓市從國慶開始逐步回穩?？硕饠祿@示，國慶期間，成都新房成交面積達18.81萬平方米，相比去年國慶上漲71.8%。成都住建局數據顯示，截至10月30日，10月成都新房已成交6770套，較9月增加1455套，環比上升27.4%。

二手房方面，交易量更加火熱，截至10月30日，全市成交18650套，較9月增加3438套，環比上升22.6%，平均一天就有約620套二手房成交。

如此行情之下，11月成都又會有哪些新房拿證賣房，哪些樓盤值得重點關注？

據記者不完全統計，11月，成都5+2區域共16盤預計拿證。其中供貨量最高的區域為成華區，包括越秀望悅、華潤中環天宸、華天杉嶺、華天杉河，高新區和青羊區各1盤預計取證。

11月成都5+2區域預取證詳情

預取證樓盤中，有兩個新盤值得關注，位于天府新區的麓湖麗世縵華、成華區的華潤中環天宸。

麓湖麗世縵華

該項目位于麓湖的湖區板塊，項目占地約32.85畝，容積率約1.8，一層一戶，一戶兩梯，小區共155套房源。視野一側看麓湖、一側看錦江。學區為天府新區C學區，包括哈密爾頓國際學校等全齡段教育，以及華西天府醫院、京東方醫院等醫療配套。

項目開發商潤達豐濱江，在今年土拍場上和產品推新表現上，都比較突出。2015年進入成都市場后，潤達豐濱江打造了麓山板塊的濱江和城、黃龍溪第四代住宅濱江酈城，錦江區的濱江樾城。

今年潤達豐濱江明顯轉戰高端市場，官宣了麓湖的麗世縵華、興隆湖的悅蓉九州、金融城的交子縵華皆為城市高端板塊的大面積項目。土拍端，9月27日，潤達豐濱江成為天府新區的新地王，以樓面價24300元/㎡成交，溢價率為86.90%拿下麓湖麗世縵華項目北側約37畝地塊。

華潤中環天宸

該項目位于二八板塊，區域目前整體界面已煥新呈現。作為華潤和成華舊改聯手打造的全新項目，在主城區擁有近百畝體量的大項目而備受關注。項目占地面積約82畝，容積率為3.0，規劃打造16棟小高層，最大視距超過150米。產品建面約110-175㎡，分為三梯三戶和兩梯兩戶，皆做到電梯獨立入戶，享有入戶前廳。無論是剛需還是改善置業都可以重點關注該項目。