為深入貫徹市優(yōu)化營商環(huán)境大會精神，落實《上海市堅持對標改革持續(xù)打造規(guī)劃資源領(lǐng)域一流營商環(huán)境實施方案》，全力推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作，進一步提升不動產(chǎn)便利度，促進營商環(huán)境優(yōu)化，在市自然資源確權(quán)登記局的指導(dǎo)下，楊浦區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心（以下簡稱楊浦區(qū)登記中心）積極落實各項改革措施，推行“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦模式。

近日，楊浦區(qū)登記中心至玥宸雅園新建商品房項目銷售現(xiàn)場，試點開展“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)，為該項目首批購房業(yè)主在簽訂商品房預(yù)售合同同時，辦理了商品房預(yù)告登記，實現(xiàn)新建商品房預(yù)售簽約和預(yù)告登記同步辦理。

玥宸雅園是楊浦區(qū)試點“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦模式的首個新建商品房項目。按照原有傳統(tǒng)模式，買賣雙方簽訂商品房預(yù)售合同后，需等待售房企業(yè)與購房人雙方備齊資料、約定時間后方可共同至不動產(chǎn)交易登記大廳辦理預(yù)告登記，有時需要等待幾天甚至幾周，為后續(xù)手續(xù)辦理造成不便。為進一步方便群眾辦事，楊浦區(qū)登記中心關(guān)口前移，主動排摸即將開盤的新建商品房項目，由專人負責對接，在簽約當天送服務(wù)上門，提供現(xiàn)場咨詢和全程幫辦服務(wù)，幫助市民和開發(fā)企業(yè)通過“一網(wǎng)通辦”平臺線上辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記。在工作人員的幫辦下，買賣雙方登錄上海市“一網(wǎng)通辦”平臺，直接讀取電子證照，通過電子簽名和電子印章一次性完成材料簽署，15分鐘左右即可完成材料上傳及預(yù)告登記線上申請，后臺工作人員完成線上受理及審核后，購房人第一時間收到不動產(chǎn)預(yù)告登記證明的電子證書，整個登記流程無需提交紙質(zhì)材料和來回往返，安全便捷的“全程網(wǎng)辦”服務(wù)有效減少了企業(yè)和群眾的辦事成本。

購房市民孫先生在體驗了預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”后表示：“本來想著簽約后還要另外準備材料專門去登記大廳辦理登記挺麻煩的，現(xiàn)在網(wǎng)簽和登記可以一起辦，不僅簡單高效，還能‘全程網(wǎng)辦’，省去了往返跑的麻煩，真是太方便了。”

此次試點“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦模式是楊浦區(qū)登記中心的一次探索創(chuàng)新，也是進一步深化不動產(chǎn)登記服務(wù)改革、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境的有效舉措。下一步，楊浦區(qū)登記中心將繼續(xù)加大宣傳力度，多措并舉推廣“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)，進一步深化“一網(wǎng)通辦”改革，持續(xù)提升“全程網(wǎng)辦”服務(wù)水平，努力為企業(yè)和群眾提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)。