《華西都市報》創刊 30 周年將至，從 1995 年開始，它就與讀者一起見證了成都樓市 30 年的壯闊歷程。華西房產的朋友圈里有太多面孔，既有深耕多年的 “老友”，也有入蓉不久但表現亮眼的 “新人”。即日起，《三十年?看樓市?企業篇》系列報道正式開啟，聚焦那些秉持長期主義和產品主義的樓市 “時間摯友”。

首期，我們走進四川房企中的領路者——新希望地產。

“質疑…理解…成為…”近年來流行于互聯網的一種語言范式，在成都新希望D10項目上尤其適用。

2019年7月，均價約2.7-3.9萬/㎡的新希望D10天府開盤，彼時全成都新房均價約1.1萬元/㎡（據克而瑞四川數據），一時間質疑聲四起。隨著項目順利清盤，再到今年2月該項目首套二手房以5.45萬/㎡的單價成交，質疑的聲音已經煙消云散，只留下業內的模仿與全國高端業主的追隨。

新希望D10天府實景圖

作為新希望地產高端產品首作，新希望D10天府曾獲“全國交付力作品”“中國建筑新地標”等行業褒獎。成都、武漢、重慶、沈陽，“D10”已成為新希望地產從成都輸送到全國的高端住宅名片。

新希望地產做高端的基因是從D10開始的嗎？

其實，要做四川房企領路者的種子早在1998年就開始發芽，新希望D10只是這顆大樹如今開出的一朵最為絢爛的鮮花。

01

25年前首個項目就以143㎡起步

華西都市報見證新希望地產的超前眼光

1998年成都正式結束了福利分房制度，邁進了商品房時代。同年，四川民企代表新希望捕捉到樓市發展先機成立了新希望地產。

成立當年，新希望地產的首個項目——錦官新城就以大膽的產品規劃和前衛的建筑風格，展現出超前的戰略眼光。

20年后的今天，如此尺度依然是高端改善區間。

《華西都市報》2000年廣告版面

而當下流行于各大平臺的法式家裝風格，新希望地產早在23年前就應用到龍禧園聯排別墅上了。

《華西都市報》2001年廣告版面

新希望地產從一個超前的視角，建立新的住宅風格，也在引領新的樓市風向。

背后是創始人——劉永好的“超前眼光”。

02

“進可攻，退可守”

華西房產首批專業顧問——劉永好：領先半步

2001年初春，華西房產專刊籌措顧問委員會，力求具有“領域性與區域性”并舉，“開創性與實踐性”皆強，邀請四位在國內房地產業界的著名企業家和專家學者成為“專家顧問”。

其中業界著名企業家就是新希望集團董事長劉永好。

彼時，他對市場和新希望提出的判斷就是：領先半步。

《華西都市報》2001年3月29日房產版面

在劉永好看來：“快一步的話，有可能會掉下去起不來，而快半步則進退都有一定的把握，退時退得回來，前進時占優勢”。

如今看來，新希望地產正是在“領先半步”理念的指引下，適度超前，穩健發展，成為中國民營房企的“不倒翁”。

“領先”即是創新，體現在產品力和服務力上的不斷進取。

從錦官新城開始，新希望對產品的創新從未止步。時至今日，新希望已經擁有天系、錦麟系、錦官系 、錦悅系四大產品系，以產品為根各領千秋，不斷迭代與品質升級。

以今年8月才亮相的沈陽D10天譽為例，此前雖有D10天府等樣本，但新希望地產依然堅持“每個偉大城市，應有一座D10！”的初心，對產品進行因地制宜的調整。

考慮到沈陽的凜冬，D10系列首次引入了四季花房、恒溫水池讓業主一年四季歸家可看花賞魚，中央車馬廳、三會所設計等超前價值點，讓D10天譽在沈陽樓市中名聲大噪。

沈陽D10天譽實景圖

迭代產品就是終點嗎？新希望在服務力方面又“領先半步”。

新希望D10天府一位業主曾說“經常出差，真的離不開新希望的寵物托管服務。”

圖據小紅書

如此細致又暖心的服務，還包括私廚上門、商務接機、車輛代辦、存酒薦酒、會務代辦、7x24小時全天候前臺管家、地下車庫24小時禮賓崗、3公里代購、快遞到家等服務內容。

在行業普遍關注“住得好”的基礎上，新希望從“資產服務”角度出發，為高端住宅項目增添每年兩次的外墻清洗服務，保證建筑外立面歷久彌新。同時配備專業的資產經紀團隊，為客戶提供資產租售、資產配置、投資管理等服務。提升業主生活品質的同時，也為高端物業價值保駕護航。這種差異化高端服務理念對高凈值客群市場具有顯著參考意義。

圖據新希望服務官微

一系列高水準物業服務，也讓新希望服務連續五年斬獲“四川品質物業”等行業殊榮。

“半步”則是行穩，這是新希望地產能夠平穩穿越樓市周期的秘訣。

新希望地產2024年前三季度在全國14個城市如期交付了25個項目，共計交付超18700套，其中提前交付4000套，客戶滿意度近90分。

圖據新希望地產官方微信

支撐高品質交付的背后正是新希望地產穩健的財務狀況。

樓市大變局的背景之下，新希望地產連續6年“三道紅線”指標均達到綠檔標準，獲得多家國有銀行綜合授信額度480億。

今年，新希望地產在5月成功發行一筆為期5年的8億元中期票據，這是中債增進首次為民企提供5年期全額擔保，認購倍數高達2.78倍，凸顯資本市場對新希望地產穩健經營的認可。

03

激蕩三十年

致敬時間的摯友

2024年11月26日，“與時代共振——華西都市報創刊30周年蜀地人文主題展”在成都寬巷子一號院落展出。篇章中，展出了劉永好的故事，以及他接受華西都市報、采訪的過往。

回首往昔，新希望地產與《華西都市報》之間有著一段別樣的緣分。

從成都到出發到布局全國，新希望地產歷經26年發展，成功躋身 “中國房企綜合實力 TOP30”。長期以來，其在鄉村振興、產城融合、城市更新這三大賽道持續發力，穿越變革周期，走出了一條獨具特色的民營房企發展之路。

作為中國都市報的先行者，自1995年1月1日創刊，《華西都市報》便密切關注成都本土企業的點滴成長，聚焦新希望地產的每一次新動作、每一個新項目，將新希望地產為城市發展所做的貢獻呈現給廣大讀者。

在時間的坐標軸上，新希望地產與《華西都市報》留下了共同前行的深刻軌跡。

老友寄語

用心記錄成都30年，轉眼間，我們之間的“老友記”也已連載了26年。

同作為成都本土的深耕者，我們共同經歷了從青澀到成熟的蛻變。

唯一不變的是對這座城市深刻的愛與彼此堅守的陪伴。

在更遠的未來期待與你一起，行至更高處，遇見更美好的成都！

祝華西都市報30周年快樂！

——新希望地產

《華西都市報》創刊30周年將至，我們回望輝煌，牢記初心，回饋讀者。11月27日，華西都市報、隆重推出 “萬人團特惠購房” 活動。號召全國品牌房企為購房者提供優質特價房源。

新希望地產積極響應，回饋華西都市報讀者，提供成都怡心湖板塊的新希望錦粼湖院特價房源。該項目在今年國慶黃金周成交額達2.2 億，到訪超1000人，熱度非凡。通過華西都市報、封面新報名活動的購房者，可享錦粼湖院項目2%的專屬優惠。

新希望錦粼湖院實景圖

記者 曹銘軒