在我國，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟中的一個重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)橫跨生產(chǎn)、流通、消費三大領(lǐng)域，在增加財政收入，創(chuàng)造就業(yè)機會，改善居住條件，提高城市居民居住條件，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和促進經(jīng)濟發(fā)展等諸多方面起著重要作用。

受經(jīng)濟大環(huán)境影響，近些年地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，全國大部分城市房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)斷崖式下滑。根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%;其中，住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%;其中，住宅銷售額下降31.8%。

在此情況下，房產(chǎn)經(jīng)紀人規(guī)模量龐大，管理難、傭金結(jié)算等環(huán)節(jié)問題逐漸凸顯，讓房地產(chǎn)開發(fā)商和房產(chǎn)經(jīng)紀公司運行更加艱難。

【房地產(chǎn)行業(yè)遇到的問題】

1、房產(chǎn)經(jīng)紀人規(guī)模龐大難管理，耗費房企人力和時間成本

在房地產(chǎn)行業(yè)，房產(chǎn)經(jīng)紀人規(guī)模龐大且流動性強，這一特點使得房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀公司面臨大量頻繁地收集個人信息的情況，繁重的工作量不僅耗費人力和時間成本，而且也容易出現(xiàn)人工統(tǒng)計失誤、信息丟失的問題，給房企造成很多麻煩。

2、給房產(chǎn)經(jīng)紀人結(jié)算時，收集票據(jù)難且存在不合規(guī)風(fēng)險

在房地產(chǎn)行業(yè)，兼職銷售、老業(yè)主、路人等群體皆可成為房產(chǎn)經(jīng)紀人，參與售房拿提成。但是隨著稅務(wù)大數(shù)據(jù)的上線，監(jiān)管力度逐漸加強，企業(yè)用傳統(tǒng)現(xiàn)金發(fā)放提成以及私人賬戶轉(zhuǎn)賬提成的行為，都存在極大不合規(guī)風(fēng)險，同時，提成發(fā)放后，房企也面臨收集個人票據(jù)難的又一大問題。

【身邊云房地產(chǎn)行業(yè)解決方案】

1、提供系統(tǒng)化工具，線上管理更加輕松高效

身邊云提供的系統(tǒng)化工具，可以實現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀人自主線上簽約，節(jié)省了房企人力和時間成本，而且還能實現(xiàn)傭金線上批量發(fā)放，有效避免人工統(tǒng)計大量人員薪資和下發(fā)失誤等問題。在線上可隨時查看人員信息，不用再擔(dān)心信息的缺失。

2、四流合一，保障房企結(jié)算安全、合規(guī)、穩(wěn)定

為保障全流程的合規(guī)性，平臺上與房產(chǎn)經(jīng)紀人簽署的協(xié)議、任務(wù)需求的流轉(zhuǎn)記錄、付款記錄、發(fā)票票據(jù)流程，都完整留存，符合四流合一，保障房企給房產(chǎn)經(jīng)紀人結(jié)算的安全合規(guī)。

當下，隨著行業(yè)利好趨勢，房地產(chǎn)公司紛紛想抓住機遇，通過更加低成本和高效率且合規(guī)的方式來提升業(yè)績，借助身邊云數(shù)字化基因和房地產(chǎn)行業(yè)定制化解決方案是一個不錯的選擇。未來，身邊云將持續(xù)探索房地產(chǎn)行業(yè)，不斷更新迭代并提供增值服務(wù)，以期推動房地產(chǎn)行業(yè)更健康高效發(fā)展。