小區(qū)沒有停車管理，進(jìn)出的必經(jīng)之路卻設(shè)了收費抬桿；抬桿外道路干凈平整，一過抬桿就坑坑洼洼；安裝護(hù)欄本是為防止車輛占路，但亂停亂放反倒更嚴(yán)重了……近日，多位家住春澤北院的居民反映，小區(qū)里的生活環(huán)境越來越差。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于地處豐臺與大興兩區(qū)交界，兩邊都管卻又都不徹底管，一系列管理錯位與缺失，讓小區(qū)陷入“看似在管實則失管”的尷尬境地。

現(xiàn)場

設(shè)置抬桿收費，停車秩序反倒更亂

“隔壁小區(qū)引進(jìn)的停車公司在我們進(jìn)出的必經(jīng)之路設(shè)了收費區(qū)域，超過15分鐘就要繳費。”春澤北院居民張先生說，自從有了抬桿收費，停車亂象不但沒改善，路上反而開始堵車了。他已經(jīng)有3次因在這條路上超過15分鐘，經(jīng)過抬桿時被要求繳費。

近日記者來到該小區(qū)。從京良路向北轉(zhuǎn)入優(yōu)龍路，眼前便出現(xiàn)一道大門，寫著“明春苑”三個大字，門口設(shè)有抬桿系統(tǒng)，豎著“收費停車場”的提示牌。穿過抬桿是一片商業(yè)區(qū)，路兩側(cè)畫著車位線，多數(shù)車位已停滿。沿優(yōu)龍路再往里走幾百米，才來到居住區(qū)。這里設(shè)有崗?fù)?，又出現(xiàn)一道抬桿。

三個小區(qū)外的第一道抬桿

張先生說，兩道抬桿之間，就是停車公司設(shè)置的收費區(qū)。小區(qū)附近有一所小學(xué)，接送孩子的家長和進(jìn)出小區(qū)的居民都走這條路，抬桿設(shè)立后，出入口時常堵車。因為“堵車超過15分鐘竟然還得繳費”引發(fā)家長們不滿，后來屬地介入，引導(dǎo)家長走另一條路接送，優(yōu)龍路上的擁堵才得以緩解。但超時繳費的紛爭并沒有停息。有居民說：“這條路上有很多藥店、菜店和超市，一次回家路上買藥，就因前邊有幾人排隊，多等了一會兒，再過第二道桿就超時了?！?

最讓居民難以接受的是，設(shè)這兩道抬桿的并非自家小區(qū)。張先生解釋說，第二道抬桿后的居住區(qū)實際分為三個小區(qū)，以中央小路為界，路西是春澤院，地處大興，路東是明春東園和春澤北院，地處豐臺。“明春東園引進(jìn)的停車公司設(shè)抬桿，把我們都圈了進(jìn)去。不過大興的居民不用繳費，只有同在豐臺的我們被‘殃及’?！彼嬖V記者，居住區(qū)內(nèi)停車亂象已持續(xù)多年，引進(jìn)停車公司本意也是改善這一情況，如今卻適得其反。“停車公司只管在兩道抬桿之間收費，小區(qū)里反而隨便停，一些外來車輛肯定更往小區(qū)里擠了?！?

為防止亂停亂放設(shè)置的護(hù)欄還加劇了停車亂象。居住區(qū)中央小路一半屬大興，一半歸豐臺，兩側(cè)都停滿私家車。最近幾天，大興這一側(cè)設(shè)置了護(hù)欄，劃出了人行區(qū)域。“護(hù)欄一擋，確實沒法再停車了，可我們樓下的車明顯多了。一到晚上，我們樓下消防通道堵塞嚴(yán)重，這不越管越亂嗎？”春澤北院居民對此表示不滿。

病根

房在豐臺“本”歸大興

小區(qū)居民還有糟心事。記者探訪發(fā)現(xiàn)，春澤北院僅有的幾處綠化已雜草叢生，圈地種菜、亂堆亂放隨處可見。最讓居民苦惱的是路面破損嚴(yán)重，到處坑洼。居民李女士指著樓前的路燈說：“前陣子這排路燈全壞了，晚上黑漆漆的，腳下又遍地坑洼，老人孩子根本沒法走。后來幾經(jīng)反映和投訴，才給修上。小區(qū)里還有一些地方壓根沒路燈?！?

春澤北院路面坑洼，車輛亂停

再看另外兩個小區(qū)，路西的春澤院道路平整，去年還安了太陽能路燈，路東的明春東園新安了多組充電柜，解決了電動車充電難題。就連三個小區(qū)中央的小路，也出現(xiàn)一半平整、一半坑洼，一半安裝著休閑座椅、一半車輛亂停亂放的怪現(xiàn)象。

同在一道抬桿后，為何差別如此大？原來，春澤院與明春東園在產(chǎn)權(quán)和行政區(qū)劃上十分清晰，一個歸屬大興黃村鎮(zhèn)明春西園社區(qū)，一個歸屬豐臺花鄉(xiāng)街道明春苑社區(qū)。只有春澤北院，在行政區(qū)劃上歸豐臺，但居民房本上顯示為“黃村鎮(zhèn)春澤北院”，測繪單位為“大興區(qū)房地產(chǎn)測繪所”。

“房地不一”讓小區(qū)的公共環(huán)境治理、居民事務(wù)管理等方面陷入權(quán)屬不清、管理混亂的尷尬狀態(tài)。“兩邊都管，卻又都不徹底管。比如停車，大興在歸他們管的一半小路設(shè)護(hù)欄，豐臺找來停車公司設(shè)抬桿，就是沒人真正解決小區(qū)里的問題?！?

呼吁

兩區(qū)加強(qiáng)協(xié)作 別讓居民兩頭碰壁

記者了解到，兩區(qū)相關(guān)部門及街鎮(zhèn)、社區(qū)曾多次協(xié)商，明確了春澤北院公共區(qū)域管理、環(huán)境秩序治理和水電氣熱等服務(wù)保障工作由豐臺屬地負(fù)責(zé)，涉及樓內(nèi)居民事務(wù)、戶口及房產(chǎn)證等相關(guān)問題由大興屬地負(fù)責(zé)。但這并未能徹底解決居民的實際問題。居民直言，一提及具體訴求，兩邊總是各說各理，互相推諉。

記者就居民提出的修復(fù)破損路面、優(yōu)化停車管理等具體訴求分別咨詢了兩區(qū)屬地。

大興明春西園社區(qū)工作人員表示，之所以在中央小路加裝護(hù)欄，正是因為有春澤北院居民反映車輛占位問題。由此導(dǎo)致更多車輛停到小區(qū)樓下，這應(yīng)由豐臺屬地進(jìn)行管理。

豐臺明春苑社區(qū)工作人員則表示，對春澤北院居民的訴求只能“幫把手”。隔壁明春東園產(chǎn)權(quán)為開發(fā)商，屬地曾多次要求其對小區(qū)停車進(jìn)行管理，開發(fā)商便引進(jìn)了第三方停車管理公司，但對小區(qū)內(nèi)部的管理并不到位。今年2月，明春東園引進(jìn)了應(yīng)急物業(yè)，經(jīng)過溝通，明春東園小區(qū)內(nèi)的停車管理交由應(yīng)急物業(yè)負(fù)責(zé)。目前正在對小區(qū)車輛進(jìn)行登記，后續(xù)將根據(jù)登記情況對外來車輛進(jìn)行治理。春澤北院的停車管理也會被一并納入進(jìn)來。

但提到修路，明春苑社區(qū)工作人員則表示無能為力?！皳Q個燈、填個坑，我們社區(qū)或是明春東園物業(yè)還能幫忙，但沒有資金重鋪路面?！逼浔硎?，物業(yè)曾用水泥填補過坑洼，可車輛來回碾軋，水泥沒多久又碎了。徹底修復(fù)路面，需要動用專項維修資金。“春澤北院的專項維修資金在大興，我們曾聯(lián)系過，但因涉及跨區(qū)，申請不下來?！惫ぷ魅藛T說，最基礎(chǔ)的流程是先成立業(yè)委會，再由業(yè)委會來申請，同樣因為跨區(qū)，豐臺屬地難以推動?！靶^(qū)房產(chǎn)證在大興，取專項維修資金、成立業(yè)委會這種事兒要由他們來牽頭?！?

對此，大興黃村鎮(zhèn)工作人員稱，兩區(qū)曾專門召開協(xié)調(diào)會，對春澤北院的管理進(jìn)行了劃分，明確路面環(huán)境應(yīng)由豐臺負(fù)責(zé)。由于歷史遺留問題，其房產(chǎn)證確實由大興頒發(fā)，但占地、轄區(qū)均在豐臺，豐臺是主責(zé)單位，大興屬地只是協(xié)助單位。修路、成立業(yè)委會等相關(guān)事務(wù)都應(yīng)由豐臺主抓。

“我們只是想讓小區(qū)環(huán)境好一點，可問來問去，兩頭碰壁。很多事可能沒法劃分得很清楚，確實需要雙方機(jī)構(gòu)本著解決問題的態(tài)度好好溝通，而不是現(xiàn)在這樣來回踢皮球。”居民迫切希望兩邊屬地加強(qiáng)溝通協(xié)作，解決大家的實際困難。